Local En venta Calle Ciruela, Centro - Plaza Mayor, Ciudad Real

• 181m²

INMOGESTIONA VENDE: LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD (INMUEBLE ARRENDADO)

**NO COMBRAMOS HONORARIOS PROFESIONALES DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR**

Rentabilidad bruta actual: 6,03%

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Ciudad Real. Se ofrece local comercial en rentabilidad, con arrendatario en vigor, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 181 m² distribuidos en una sola planta. Dispone de varias estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad), almacén, aire acondicionado y salida de humos.

Cuenta con dos accesos desde el exterior y un amplio escaparate, lo que le proporciona gran visibilidad comercial. Su ubicación en esquina, con aproximadamente 15 metros lineales de fachada, en una zona consolidada y de alto tránsito peatonal, refuerza su atractivo como activo inmobiliario.

**CONDICIONES IMPORTANTES: **

* Inmueble actualmente arrendado.
* El comprador se subrogará en el contrato de arrendamiento vigente.
* No es posible realizar visitas al interior del inmueble.
* Las imágenes y vídeos corresponden a un estado anterior al arrendamiento actual y pueden no reflejar la configuración ni el estado actual del local.
* La distribución mostrada es anterior a la actual.

Para más información sobre condiciones económicas o contractuales, no dude en consultarnos.

Impuestos no incluidos. La operación podrá tributar por IVA o por ITP según la situación del comprador, conforme a la legislación vigente.