Oficina en Avenida del Rey Santo, Centro - Plaza Mayor

**Local destinado a Oficinas en venta en el Edificio Europa - Ciudad Real**

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad única en el corazón de Ciudad Real! Este amplio local, actualmente destinado a oficinas, se encuentra en el prestigioso Edificio Europa, un referente en el centro de negocios de la ciudad. Con 135 m² construidos y 120 m² útiles aproximados, este espacio ofrece una distribución ideal con una amplia sala de espera, 4 despachos luminosos y una estancia para almacén. Todo exterior, con abundante luz natural, suelos de mármol y ventanas de aluminio que aportan un toque moderno y elegante.

La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios y con fácil acceso. Además, el edificio cuenta con portero y ascensor, lo que garantiza comodidad y seguridad. Perfecto para actividades empresariales, este local ha sido utilizado como despacho de abogados, pero su versatilidad permite adaptarlo a otros tipos de servicios profesionales.

El sistema de calefacción eléctrica y aire acondicionado en todas las estancias aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y reconocidas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 135m²
• 1 Baño

Local en Conde de la Cañada, Centro - Plaza Mayor

INMOGESTIONA VENDE:

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad única en el corazón de Ciudad Real! Este local de 75 m², ubicado a pie de calle, es perfecto para emprender un nuevo negocio. Con una fachada de 4 metros lineales aproximados y un escaparate que atrae todas las miradas, garantizarás un flujo constante de clientes. Anteriormente funcionó como bar y pizzería, por lo que cuenta con salida de humos, ideal para cualquier proyecto gastronómico que tengas en mente.

El local se distribuye en una estancia principal, cocina, un pequeño almacén y dos baños, ofreciendo todo lo necesario para un funcionamiento eficiente. Con dos accesos en la misma fachada, la comodidad y la versatilidad están aseguradas. Además, la ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad te permitirá aprovechar al máximo el tráfico peatonal. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Además, te ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito para facilitar tu inversión. No pierdas la oportunidad de visitarlo en persona en nuestras oficinas en Ciudad Real o Puertollano. ¡El éxito de tu negocio comienza aquí!

• 75m²

Piso en PIO XII, Santa María-Pio XII

INMOGESTIONA VENDE: Piso en Venta - Pío XII, Santa María, Ciudad Real

¡Oportunidad única! Te presentamos este encantador piso de 83 m² construidos aproximados (70 m² útiles aproximados) ubicado en la zona de Pío XII, Santa María, muy próximo a la futura nueva ciudad administrativa de Ciudad Real. Un inmueble con gran potencial de reforma que te permitirá crear tu hogar ideal según tus preferencias y necesidades personales. Ubicado en edificio plurifamiliar sin ascensor.

Distribución y Espacios

El piso cuenta con una funcional distribución que incluye hall recibidor, amplio salón comedor perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente con despensa para mayor comodidad, y tres dormitorios que ofrecen flexibilidad de uso. Dispone de un baño completo equipado con lavadero, ideal para facilitar las tareas domésticas. La segunda planta exterior garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes muy luminosos y acogedores en todas las estancias.

Características Técnicas y Confort

Disfruta de calefacción individual de gas natural con caldera ubicada en el lavadero. Ventanas dobles de madera y aluminio. El piso aprovecha la luz natural de forma óptima.

Información Energética

Clase energética F con consumo de 300,70 kWh/m² año. Clase de emisiones CO2 E con 63,00 kg CO2/m² año. Construcción de 1961 que mantiene el encanto de la arquitectura clásica.

**¡Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y agendar una visita! **.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 83m²

Piso en Calle Nuestra Señora de los Ángeles, El Torreón - Los Ángeles - El Pilar

INMOGESTIONA VENDE**Piso Reformado en Venta en Zona Tranquila, al lado de Pº Carlos Eraña - Ideal para Inversión**
No cobramos comisión de intermediación al comprador ¡.

Descubre este espectacular piso totalmente reformado, muy luminoso y listo para entrar a vivir. Con una reforma integral actual, cada rincón de este hogar ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional. Con 89 m² construidos, cuenta con tres amplias habitaciones y un baño actual que te brindará comodidad y estilo. La terraza es perfecta para desconectar después de un largo día, mientras que el balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire fresco.

Ubicado en una zona muy tranquila, este piso se encuentra a un paso del Paseo Carlos Eraña y del centro, lo que te permite disfrutar de todos los servicios a tu alcance. La comunidad es buena y los gastos son mínimos, solo 30€ al mes, lo que hace que este inmueble sea aún más atractivo. Aunque está en la tercera planta sin ascensor, la ubicación y las características del piso compensan con creces este pequeño detalle.

Con calefacción individual de gas natural. Se queda totalmente amueblado y equiparo tal y como lo ves. Este piso es ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un hogar en excelente estado, con todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Piso en Calle Diego de Almagro, La Morería

INMOGESTIONA VENDE OPORTUNIDAD **Piso en Venta en el Corazón de Ciudad Real**

¡Descubre tu nuevo hogar en este estupendo apartamento de dos dormitorios, ubicado en pleno centro de Ciudad Real! Con 89 m² construidos y 70 m² útiles, este piso es perfecto para disfrutar de la comodidad y la vida urbana. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Imagina relajarte en la amplia terraza exterior, ideal para disfrutar del buen clima y las vistas de la ciudad. El salón cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente fresco durante los meses más calurosos. Además, la calefacción central de gasoil con contador individual proporciona calidez en invierno, solo pagas por lo que consumes.

Este apartamento también ofrece un baño completo y armarios empotrados que optimizan el espacio. Su diseño es apto para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible para todos. Situado en la tercera planta, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso diario.

Al lado del supermercado de Mercadona y a dos pasos del famoso parque de Gasset donde poder disfrutar de maravillosos paseos y disfrute.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Ciudad Real. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

Información adicional: El precio de la vivienda es de 140.000 €. El precio total ofertado al público es de 145.000 €, incluyendo los servicios de intermediación inmobiliaria. Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos. Inmueble sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Piso en CL OBISPO ESTENAGA, La Morería

INMOGESTIONA VENDE: Espectacular Piso en la Sexta Planta con Vistas Privilegiadas y en el CENTRO DE CIUDAD REAL.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 107 m² aproximados, situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, perfectamente ubicado cerca de la Plaza del Pilar. Este inmueble exterior ofrece unas vistas espectaculares y una luminosidad excepcional que inunda todos los espacios durante todo el día.

La vivienda ha sido recientemente reformada, permitiéndote personalizarla según tus gustos. Cuenta con una distribución muy funcional: salón comedor con acceso a una hermosa terraza con vistas de ensueño, cocina independiente equipada con lavadero, 4 dormitorios (siendo 2 de ellos exteriores con mucha luz natural), 1 baño completo con plato de ducha y 1 aseo adicional. Tres de los dormitorios disponen de prácticos armarios empotrados.

Los acabados son de calidad: suelos de tarima en las estancias principales que aportan calidez, porcelánicos en zonas húmedas, alicatados modernos en cocina y baños, y carpintería interior en tonos blancos que amplían visualmente los espacios. Las ventanas de climalit con rotura de puente térmico de alto grado garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

La vivienda cuenta con calefacción individual por gas natural, con ascensor directo a la planta. Próxima a colegios y supermercados, esta es una oportunidad ideal para familias que buscan confort y accesibilidad.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 107m²

Piso en Calle de Pedrera Baja, Plaza de Toros

IMOGESTIONA VENDE ¡Piso de Lujo Totalmente Reformado en Zona Privilegiada de Ciudad Real!
**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Descubre esta excepcional vivienda de 110 m² construidos, ubicada en una de las mejores zonas de Ciudad Real, a tan solo 5 minutos de la nueva Ciudad Administrativa y a 5 minutos de la emblemática Plaza Mayor. Un piso que combina comodidad, luminosidad y accesibilidad en una única planta.

Distribución y Espacios

Este piso destaca por su perfecta distribución en planta única con morfología impecable. Cuenta con un amplio hall de entrada que da paso a un luminoso salón comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, espaciosa y funcional, dispone de acceso directo a patio, permitiendo una conexión perfecta con el exterior. Tres dormitorios amplios, siendo uno de ellos en suite, garantizan comodidad y privacidad. Completan la vivienda dos baños completos totalmente equipados.

Características de Lujo y Confort

La vivienda ha sido totalmente acondicionada con acabados de calidad. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos y en excelente estado. Los suelos de tarima se encuentran en perfecto estado, mientras que la carpintería interior lacada en blanco aporta elegancia y luminosidad. Las ventanas tipo climalit hasta el suelo, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo. Los toldos instalados protegen del sol y realzan la estética exterior.

Orientación y Luminosidad

Todo exterior: la mayoría de las estancias principales son exteriores, proporcionando una gran luminosidad natural durante todo el día. Esta característica convierte el piso en un espacio radiante y agradable.

Servicios e Instalaciones

Calefacción individual de gas natural para máximo confort. Ascensor en el edificio. Accesibilidad: vivienda completamente apta para personas con movilidad reducida.

Plaza de garaje opcional (25.000€ adicionales), una ventaja inestimable en una zona con alta demanda y dificultad de aparcamiento. Trastero para almacenamiento adicional. Ambos espacios se encuentran en excelente estado.

Ubicación Estratégica

Situado en planta 1 exterior, este inmueble ofrece la mejor relación entre accesibilidad y vistas. La zona es tranquila, segura y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo, totalmente equipada y acondicionada, en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta ocasión!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Dúplex en Calle Xauen, Larache

INMOGESTIONA VENDE: EL MEJOR PRECIO OPORTUNNIDAD!
INMUEBLE ARRENDADO/ALQUILADO

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

RENTABILIDAD BRUTA ACTUAL: 4.18%

**Dúplex Amueblado en Venta en Ciudad Real - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! **
Encantador dúplex de 85 m², situado a tan solo 3 minutos del vibrante centro de Ciudad Real. Este hogar exterior, construido en 2007, ofrece un amplio y luminoso salón que invita a disfrutar de momentos inolvidables. Con 2 habitaciones dobles y armarios empotrados, hay espacio suficiente para toda la familia. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, y el lavadero añade comodidad a tu día a día.

Además, cuenta con un cuarto de baño y un aseo, ideal para evitar esperas en las mañanas. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. La orientación sur permite que la luz natural inunde cada rincón de tu nuevo hogar.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este dúplex es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Y si necesitas más espacio, existe la opción de adquirir una cochera cerrada de 19 m² por solo 15.545 € adicionales.

Primera planta sin ascensor.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la comodidad se unen. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

Garaje en Calle Giraldo de Merlo 12, Nuevo Hospital, Ciudad Real

INMOGESTIONA VENDE

¡Oportunidad única en Ciudad Real!

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Se pone a la venta una plaza de garaje idealmente ubicada en la nueva Zona del Hospital, en la calle Giraldo de Merlo 12. Con unas medidas de 4,45 m de largo por 2,36 m de ancho, esta plaza rectangular ofrece el espacio perfecto para tu coche mediano.

La comodidad es clave, y aquí la encontrarás: amplias galerías que facilitan el acceso y la salida sin complicaciones. Con una superficie de 10,5 m² aproximados, esta plaza no solo es práctica, sino también segura. No pierdas la oportunidad de proteger tu vehículo en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Casa/Chalet adosado en UR LOS GIRASOLES, Los Rosales

INMOGESTIONA VENDE ESTA INCREIBLE CASA ADOSADA EN LA MEJOR ZONA DE CIUDAD REAL. ¡VISITALA SIN COMPROMISO, ESCUCHAMOS TU OFERTA!

**NO COBRAMOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. **

¡Descubre la casa en Ciudad Real de tus sueños en la urbanización Los Girasoles! Esta impresionante propiedad adosada, con una superficie útil de 271 m², destaca por su luminosidad y amplitud, creando un ambiente alegre y acogedor. Distribuida en tres plantas, ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar en familia. En la primera planta, un amplio salón de 35 m² con chimenea con acceso al patio trasero. La gran cocina de 24 m², con acceso directo al patio, es perfecta para los amantes de la gastronomía. y se conecta con un espectacular patio trasero de 70 m² y porche ideal para reuniones al aire libre. También en esta planta está la cochera amplia y lavadero.

En la segunda planta, encontrarás cuatro dormitorios que ofrecen confort y privacidad, además de un espacio multiusos y un gran vestidor. Dos baños completos aseguran que todos tengan su propio espacio. La tercera planta es un verdadero lujo: una buhardilla espectacular con dos dormitorios y un baño, además de dos espacios multiusos que se adaptan a tus necesidades.

Esta casa no solo es amplia y funcional, sino que también cuenta con detalles encantadores como el patio delantero con porche y una cuidada reforma realizada en 2005. La calefacción individual, con opciones de gas natural y bombas frío-calor, garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Además, la propiedad está equipada con alarma y cámara de videovigilancia para mayor seguridad.

Con un total de seis dormitorios y varias estancias adaptables. También cuenta con un vado permanente. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarla y enamórate!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 6 Dorm
• 4 Baños
• 301m²

Piso en Calle de Pedrera Alta, Plaza de Toros

INMOGESTIONA VENDE! OPORTUNIDAD ÚNICA IDEAL INVERSIÓN TOTALMENTE AMUEBLADO Y ACONDICIONADO CON GARAJE Y TRASTERO, LISTO PARA ALQUILAR.
**NO COBRAMOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. **

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¡Descubre este espectacular loft en Ciudad Real, situado en la tranquila zona de C/Toledo! Este encantador espacio de dos alturas ofrece un ambiente moderno y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y estilo, cuenta con un dormitorio, un baño y está totalmente amueblado. La cocina eléctrica vitrocerámica, junto con el frigorífico y el microondas incluidos, hacen que cocinar sea un placer.

Además, el loft está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor, asegurando un clima perfecto durante todo el año. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción accesible para todos.

No te preocupes por el aparcamiento, ya que la plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio y se encuentran en el mismo edificio. Con ascensor y en buen estado, este piso es una oportunidad única que no querrás dejar escapar. ¡Ven a visitarlo y siente la calidez de tu nuevo hogar!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 53m²

Piso en PZ CERVANTES, Centro - Plaza Mayor

INMOGESTIONA VENDE: EL MEJOR PISO GRANDE EN PLENO CORAZON DE CIUDAD REAL ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ciudad Real!

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Este impresionante piso exterior de 154 m² te ofrece una vida llena de luz y comodidad. Con cuatro amplios dormitorios, dos baños y una espectacular terraza que se conecta directamente desde el salón y uno de los dormitorios, disfrutarás de vistas magníficas que te enamorarán cada día. La cocina cuenta con despensa y un lavadero acristalado, ideal para mantener el orden en tu hogar.

Ubicado a pocos pasos de la emblemática Plaza del Pilar, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Los suelos de tarima y los múltiples armarios empotrados añaden un toque de elegancia y funcionalidad. Además, la calefacción central y el agua están incluidos en el precio de la comunidad, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente cálido sin preocupaciones.

Este piso, en buen estado y construido en 1974, se encuentra en la quinta planta con ascensor, garantizando unas vistas despejadas y una gran luminosidad. Si buscas un espacio donde crear recuerdos inolvidables, este es el lugar perfecto. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Posibilidad de venta amueblado por el mismo precio. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 154m²

Piso en Calle de Toledo, El Perchel

INMOGESTIONA VENDE:

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

ZONA PUERTA DE TOLEDO - UNIVERSIDAD - ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este luminoso piso de 86 m², ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana.

Con tres amplios dormitorios, el principal de casi 11 m², y un baño completo, este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier familia. La cocina independiente es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar, amueblada con electrodomésticos, mientras que el amplio salón de 19 m² aproximados con terraza acristalada, equipado con aire acondicionado, se convierte en el lugar ideal para relajarse y compartir momentos inolvidables.

La orientación hacia la Calle Toledo garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los suelos de parquet aportan un toque de elegancia y confort.

Además, la calefacción central y el agua caliente mediante calentador de gas butano aseguran un hogar cómodo en cualquier época del año.

Ubicado cerca de la subdelegación de defensa y a pocos pasos del rectorado, este piso no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su cercanía a todos los servicios necesarios. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble en buen estado, edificio construido en 1979 y vivienda reformada en el año 2015, que combina comodidad y funcionalidad. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 86m²

Piso en CARLOS ERAÑA, El Torreón - Los Ángeles - El Pilar

INMOGESTIONA VENDE: Piso en Venta - Paseo Carlos Eraña de Ciudad Real

**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de la ciudad! Te presentamos este encantador piso de 3 dormitorios ubicado en el residencial Ronda de Ciudad Real, a tan solo 2 minutos del centro. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar céntrico, justo al lado del colegio Marianistas y rodeado de todos los servicios que necesitas.

Este piso de 85 m² construidos y 70 m² útiles aproximados se distribuye de forma muy práctica con 3 dormitorios, salón con una morfología rectangular, 1 baño completo con bañera y una cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, horno y lavadero. El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural gracias a su orientación y a su amplia terraza y balcón, perfectos para disfrutar del aire libre.

Situado en edificio plurifamiliar sin ascensor. En cuanto a climatización, dispone de calefacción de gasoil (con consumo incluido en la comunidad) y 2 aires acondicionados estratégicamente ubicados en el salón y el distribuidor de dormitorios. Además, tiene termo eléctrico en el lavadero para el agua caliente.

Construido en 1982 y en buen estado de conservación, este piso es una oportunidad ideal para quien busca vivir en una zona tranquila pero bien conectada, con todas las comodidades a mano. ¡No dejes pasar esta ocasión!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Garaje en Calle del Infante de la Cerda 2, El Torreón - Los Ángeles - El Pilar, Ciudad Real

INMOGESTIONA VENDE: ¡Descubre la oportunidad perfecta para asegurar tu plaza de garaje en la zona universitaria de Ciudad Real!

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

¿Harto de dar vueltas interminables buscando aparcamiento en esta zona de Ciudad Real? ¿Cansado de perder tiempo y paciencia cada día? Esta es tu solución definitiva.

En pleno corazón de El Perchel, una de las áreas con mayor escasez de aparcamiento de Ciudad Real, te ofrecemos una plaza de garaje privada en el sótano -2 de un edificio moderno y seguro. Una auténtica joya para quienes valoran su tiempo y tranquilidad.

Con un acceso exclusivo desde la puerta de vehículos y un acceso peatonal independiente, podrás aparcar tu coche sin complicaciones.

La plaza cuenta con unas dimensiones de 2,45 metros de ancho y 4,83 metros de largo, lo que la hace perfecta para coches grandes.

Además, la amplia galería donde se sitúan las plazas de garaje permite maniobrar con facilidad, evitando cualquier estrés al aparcar. La entrada al garaje está equipada con una puerta automática, brindando mayor comodidad en tu día a día.

En una zona donde aparcar es casi misión imposible, esta plaza se convierte en un bien escaso y muy codiciado. Ideal para residentes, estudiantes, trabajadores o inversores que buscan rentabilidad.

No lo pienses más: Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo. Tener tu propio espacio de aparcamiento en Ciudad Real ya no es un lujo, ¡es una necesidad!

No dejes pasar esta oportunidad, ¡Contáctanos y asegura tu plaza hoy mismo!

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Local en Calle Cruz, El Perchel

INMOGESTIONA VENDE:
Local Comercial en Plena Zona Peatonal de C/Cruz de Ciudad Real

¡Oportunidad única de inversión comercial! Te presentamos este espectacular local comercial ubicado en la calle peatonal de mayor tránsito comercial de Cruz de Ciudad Real. Con 397 m² construidos y 345 m² útiles, este inmueble es perfecto para desarrollar tu proyecto empresarial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

El local cuenta con una distribución excepcional en planta única que incluye una amplia sala de ventas principal, almacenes, oficinas, sala de juntas, despacho y trastienda. Dispone de 2 baños completamente equipados y un escaparate de gran visibilidad que garantiza máxima exposición de tu negocio. Este bajo comercial, combina el encanto de la arquitectura clásica con funcionalidad moderna.

La ubicación es inmejorable para cualquier tipo de actividad comercial. Situado a pie de calle en una zona peatonal de alto tránsito, el local goza de una afluencia constante de clientes potenciales. Las 9 estancias permiten una organización versátil del espacio, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Apto para actividad comercial inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con garantizado potencial de rentabilidad.

No dejes pasar esta ocasión. ¡Contacta con nosotros para solicitarnos información y/o concertar una visita!

• 397m²

Piso en Doctor Gregorio Sánchez Barrejon, El Perchel

INMOGESTIONA VENDE: INMUEBLE ARRENDADO/ALQUILADO

PISO DE 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO + PLAZA DE GARAJE

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

RENTABILIDAD BRUTA ACTUAL: 2,82 %
Esta propiedad se encuentra alquilada:
IMPORTANTE:
- No se puede visitar.
- No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.
- El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente.
- La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible.
- La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Por lo que no disponemos de fotografías del interior y no se puede visitar al encontrarse arrendada actualmente.

Suelos de tarima excepto en zonas húmedas (cocina y baño), aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios, baño con bañera de hidromasaje, calefacción individual de gas con caldera de condensación de alta eficiencia, cocina amueblada con electrodomésticos y vivienda amueblada en el arriendo, por lo que estarían incluidos en la compra.

Ubicado en muy buena zona, muy cerca del centro y con PLAZA DE GARAJE incluida en el precio.

RENTABILIDAD BRUTA ACTUAL: 2,82 %
**En una estimación orientativa sujeta a las condiciones del mercado actuales y características del arrendamiento, podría tener una rentabilidad bruta estimada del 5%.

El inmueble se transmite arrendado a tercero. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de arrendamiento y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

Aconsejamos que antes de realizar intención de compra en el inmueble, reciba asesoramiento especializado.

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Local en Calle de Toledo, El Perchel

INMOGESTIONA VENDE:
Lote de 2 Locales Comerciales en Venta - Calle Toledo, Ciudad Real

**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria! Te presentamos este magnífico lote compuesto por dos locales comerciales independientes ubicados en la privilegiada calle Toledo de Ciudad Real, en planta baja con una envidiable posición a pie de calle. Con una fachada lineal de 7,22 metros y dos entradas y escaparates diferenciados (uno cada local), estos espacios son ideales para emprendedores o inversores que busquen rentabilidad garantizada en una zona de alto tránsito comercial.

El primer local cuenta con aproximadamente 193 m² útiles de superficie, mientras que el segundo dispone de unos 194 m² útiles, sumando un total de 386 m² útiles (408 m² construidos) perfectamente distribuidos en varias estancias funcionales. Ambos inmuebles poseen accesos independientes, lo que permite su explotación de forma autónoma o conjunta según tus necesidades empresariales. Cada local está dotado de 2 baños (4 en total) estratégicamente distribuidos para máxima comodidad de clientes y empleados.

La estructura cuenta con 10 estancias totales repartidas entre ambos espacios, ofreciendo una versatilidad excepcional para diferentes tipos de negocios: comercio minorista, oficinas, consultorios o servicios profesionales. Además, disponen de un almacén anexo para gestión de inventario y stock. Cada local posee su propia finca registral e independiente referencia catastral, facilitando operaciones inmobiliarias futuras sin complicaciones administrativas.

Construido en 1977, este inmueble representa una sólida inversión en una ubicación consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón comercial de Ciudad Real!

• 408m²

Local en Calle de Toledo, El Perchel

INMOGESTIONA VENDE: **Local Comercial en Calle Toledo, Ciudad Real - ¡Una Oportunidad Única! **

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Descubre este amplio local de 215 m² construidos aproximados, situado en la emblemática calle Toledo de Ciudad Real. Este espacio se distribuye en una primera sala de ventas luminosa y acogedora, perfecta para atraer a tus clientes. Además, cuenta con una gran estancia comunicada que incluye un almacén y tres baños, lo que lo convierte en un lugar funcional y cómodo para cualquier tipo de negocio.

Este local a pie de calle ofrece un pequeño escaparate que garantiza visibilidad, ideal para destacar tu marca. Con un precio increíble y la ventaja de no tener comisión de intermediación al comprador, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Fachada: 3.45 m aproximados.

Además, ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito para facilitar tu compra. Las visitas están disponibles a solicitud, así que no dudes en contactarnos. Nuestras oficinas están ubicadas en la calle Montesa nº4 de Ciudad Real y en la C/Vélez nº10 de Puertollano. También puedes seguirnos en nuestras redes sociales para estar al tanto de todas nuestras ofertas. ¡No esperes más y ven a visitar este local que puede ser el inicio de tu nuevo proyecto!

Se vende en su estado actual, como cuerpo cierto y libre de cargas urbanísticas conocidas, siendo de cuenta y cargo exclusivo del comprador cualquier obra, adecuación, actualización de instalaciones o tramitación administrativa que resulte necesaria para su puesta en funcionamiento.

Inmueble sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

• 215m²

Local en Calle Ciruela, Centro - Plaza Mayor

INMOGESTIONA VENDE: LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD (INMUEBLE ARRENDADO)

**NO COMBRAMOS HONORARIOS PROFESIONALES DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR**

Rentabilidad bruta actual: 6,03%

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Ciudad Real. Se ofrece local comercial en rentabilidad, con arrendatario en vigor, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 181 m² distribuidos en una sola planta. Dispone de varias estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad), almacén, aire acondicionado y salida de humos.

Cuenta con dos accesos desde el exterior y un amplio escaparate, lo que le proporciona gran visibilidad comercial. Su ubicación en esquina, con aproximadamente 15 metros lineales de fachada, en una zona consolidada y de alto tránsito peatonal, refuerza su atractivo como activo inmobiliario.

**CONDICIONES IMPORTANTES: **

* Inmueble actualmente arrendado.
* El comprador se subrogará en el contrato de arrendamiento vigente.
* No es posible realizar visitas al interior del inmueble.
* Las imágenes y vídeos corresponden a un estado anterior al arrendamiento actual y pueden no reflejar la configuración ni el estado actual del local.
* La distribución mostrada es anterior a la actual.

Para más información sobre condiciones económicas o contractuales, no dude en consultarnos.

Impuestos no incluidos. La operación podrá tributar por IVA o por ITP según la situación del comprador, conforme a la legislación vigente.

• 181m²