Local En venta Calle de Toledo, El Perchel, Ciudad Real

• 408m²

INMOGESTIONA VENDE:
Lote de 2 Locales Comerciales en Venta - Calle Toledo, Ciudad Real

**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria! Te presentamos este magnífico lote compuesto por dos locales comerciales independientes ubicados en la privilegiada calle Toledo de Ciudad Real, en planta baja con una envidiable posición a pie de calle. Con una fachada lineal de 7,22 metros y dos entradas y escaparates diferenciados (uno cada local), estos espacios son ideales para emprendedores o inversores que busquen rentabilidad garantizada en una zona de alto tránsito comercial.

El primer local cuenta con aproximadamente 193 m² útiles de superficie, mientras que el segundo dispone de unos 194 m² útiles, sumando un total de 386 m² útiles (408 m² construidos) perfectamente distribuidos en varias estancias funcionales. Ambos inmuebles poseen accesos independientes, lo que permite su explotación de forma autónoma o conjunta según tus necesidades empresariales. Cada local está dotado de 2 baños (4 en total) estratégicamente distribuidos para máxima comodidad de clientes y empleados.

La estructura cuenta con 10 estancias totales repartidas entre ambos espacios, ofreciendo una versatilidad excepcional para diferentes tipos de negocios: comercio minorista, oficinas, consultorios o servicios profesionales. Además, disponen de un almacén anexo para gestión de inventario y stock. Cada local posee su propia finca registral e independiente referencia catastral, facilitando operaciones inmobiliarias futuras sin complicaciones administrativas.

Construido en 1977, este inmueble representa una sólida inversión en una ubicación consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón comercial de Ciudad Real!