Piso En venta Avenida Camilo Jose Cela, Puerta de Toledo - Atalaya, Ciudad Real

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

INMOGESTIONA VENDE

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA UNIVERSITARIA | INVERSIÓN

**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR**

**Inmueble actualmente arrendado, generando una rentabilidad bruta aproximada del 4%, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Asimismo, existe la posibilidad de estudiar y negociar la transmisión del inmueble sin arrendatario a partir de Noviembre del presente año, según las necesidades del interesado. **

Se vende magnífico piso de 2 dormitorios, completamente acondicionado y ubicado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Ciudad Real, junto al campus universitario. Una ubicación estratégica que garantiza una elevada tracción para el arrendamiento durante todo el año gracias a la cercanía a la Universidad, servicios, zonas comerciales y excelentes comunicaciones.

La vivienda destaca por su luminosidad y funcional distribución:

- 2 amplios dormitorios.
- Cocina americana integrada (completamente amueblada).
- Baño completo.
- Espacioso salón con gran entrada de luz natural.
- Terraza exterior.
- Armarios empotrados.
- Suelos de tarima.
- 2 equipos de aire acondicionado con bomba de calor.

Ubicada dentro de un gran residencial privado, la propiedad incluye:

Parking privado.
Amplia piscina comunitaria y con una espaciosa zona de césped.
Zonas ajardinadas y de esparcimiento.

Una vivienda ideal tanto para quienes buscan una inversión consolidada en una de las mejores zonas de alquiler de la ciudad como para parejas, profesionales o familias que deseen residir en una urbanización con excelentes servicios.

Las viviendas de estas características, dentro de residenciales con piscina y parking privado, y a escasos metros de la Universidad, mantienen una elevada demanda y una gran estabilidad en el mercado del alquiler.

**Importante: debido a que la vivienda se encuentra actualmente arrendada, las visitas deberán organizarse con suficiente antelación y siempre sujetas a la disponibilidad de la parte arrendataria. Con el fin de minimizar molestias y garantizar una gestión eficiente, las visitas se reservarán para compradores que, tras recibir toda la información del inmueble y las condiciones de la operación, mantengan un interés firme en la compra.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda reformada, en rentabilidad y situada en uno de los enclaves más demandados de Ciudad Real.

Su vivienda en manos profesionales y de confianza.

Solicite más información sin compromiso.